二、行情的影響要素分析（一）房地產(chǎn)行業(yè)的景氣度

　　
　　圖32010-2011年國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比圖

數(shù)據(jù)來源：卓創(chuàng)資訊

    上半年前5月受到房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步深化的影響，開發(fā)商的整體投入資金情緒進(jìn)入冰點，但從5月份新開工和房屋銷售數(shù)據(jù)均為負(fù)增長，同比分別回落4.3%、12.4%，從現(xiàn)行指標(biāo)來看，房地產(chǎn)并未企穩(wěn)。雖然在5月份部分地區(qū)出現(xiàn)了變相的房地產(chǎn)市場調(diào)控放松的政策，部分城市5月份銷售也出現(xiàn)了明顯增長，而且5月份銷售面積為7290.34萬平方米，較6月份銷售面積環(huán)比增加了967.82萬平方米，但是我們認(rèn)為從兩方面看房地產(chǎn)投入資金出現(xiàn)大幅反彈的概率不大：一是，政策變相放松并不會呈現(xiàn)大范圍的鋪開，管理層在今年也多次提到堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控，說明調(diào)控的方向并未發(fā)生根本性改變；二是，資金問題，雖然大銀行進(jìn)行了準(zhǔn)備金下調(diào)，利率下調(diào)，但是我們預(yù)期流入房地產(chǎn)的資金將會受到嚴(yán)格控制，并不會引起房地產(chǎn)市場的趨勢發(fā)生改變。
　　
　　（二）原材料成本
　　
　　玻璃的原材料近年來價格一直持續(xù)走高。無論是燃料、純堿、硅砂等大宗材料，還是著色劑等輔助材料，其價格都一直居高不下。這在一定程度上嚴(yán)重地吞噬了玻璃生產(chǎn)企業(yè)的利潤。在2005年和2008年兩年間，玻璃企業(yè)虧損嚴(yán)重的時候，僅僅重油和純堿兩項玻璃成本就占到玻璃產(chǎn)品售價的80%左右，其他的材料成本根本就無法消化。而在市場形勢好的時候，其所占比例僅為40%以上。企業(yè)盈利效果不錯。不過從目前看，大宗材料價格在相對高位上運行應(yīng)是常態(tài)。在將來相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，受到通貨膨脹和虛擬商品漲價的影響，玻璃成本走高，是不爭的事實。
　　
　　圖4  2007年以來玻璃價格和重油純堿成本的比較

　　
　　數(shù)據(jù)來源：中國建材信息總網(wǎng)