一、西安大廈玻璃幕墻維修工程概況

西安高新區(qū)某商用大廈，已投入使用9年，近一年內(nèi)多次發(fā)生不同樓層幕墻漏雨滲水至樓內(nèi)及幕墻玻璃部分松動的現(xiàn)象。為避免造成更大損失，該樓物業(yè)通過對西安玻璃幕墻維修的調(diào)研以及資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、報(bào)價(jià)等因素的對比，選擇了有著豐富幕墻維修經(jīng)驗(yàn)的西安優(yōu)品美屋作為大廈維修施工的單位。以下是該維修工程的一些具體情況。

二、西安大廈玻璃幕墻維修原因

1、舊幕墻防水膠老化、龜裂，使雨水積聚滲透到防水層中，造成漏水。

2、舊窗戶與幕墻間膠條老化，龜裂。

三、維修設(shè)計(jì)方案

1、技術(shù)準(zhǔn)備：

（1）由于玻璃幕墻維修需要高空作業(yè)，在整個(gè)施工過程中采用蜘蛛人施工是必須的，因此要求參與施工的工作人員需要具備相應(yīng)的上崗證以及高空作業(yè)證。

（2）在高空作業(yè)施工前要對施工繩、保險(xiǎn)繩記憶備用繩索進(jìn)行細(xì)致的檢查，以確保施工時(shí)工作人員的安全萬無一失

（3）繩索物固定檢查時(shí)，固定物的重量要大于人身體重的10倍以上才可以使用。

2、主要材料選擇

（1）道康寧硅酮耐候密封膠

（2）化學(xué)溶劑，清理膠縫。

（3）雙組份聚氨酯

（4）水泥、石粉

（5）輔材（保險(xiǎn)繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、鏟刀、小平鏟、掃帚

四、施工工藝

1、施工流程

(1)準(zhǔn)備好需要使用的材料→施工前的技術(shù)準(zhǔn)備→進(jìn)行安全檢查→檢查清理基層以及施工→細(xì)節(jié)處進(jìn)行處理→質(zhì)量檢驗(yàn)(2)樓面漏水處換膠→開口處清洗脫渣→基層處理→雙組份聚氨酯水泥石粉回填打開處2、幕墻打膠換膠鏟除病灶處硅膠，再貼美紋紙防止硅膠不規(guī)則，影響美觀；

五、質(zhì)保期

本公司維修安裝的幕墻保質(zhì)期為三年，本公司承諾維修后的幕墻面若再次出現(xiàn)漏水，將由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)再次處理直至不再漏水為止

西安優(yōu)品美屋靜音節(jié)能門窗有限公司創(chuàng)始于2017年，經(jīng)過多年不懈努力，已成長為一家專業(yè)門窗幕墻售后維修服務(wù)的骨干企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋門窗幕墻設(shè)計(jì)，銷售，安裝以及所有售后維修服務(wù)。公司堅(jiān)持以‘優(yōu)品質(zhì)選’‘為愛筑巢’為企業(yè)核心競爭力，專業(yè)提供玻璃幕墻明框隱框無框、石材幕墻、 金屬幕墻鋁塑板、陽光蓬、雨篷、玻璃欄桿、觀光梯、廣告牌、LED燈、玻璃貼膜、單安裝幕墻工程等設(shè)計(jì)安裝施工維修建設(shè)一條龍服務(wù)。

主營行業(yè)：裝飾玻璃//玻璃移門 玻璃制品//玻璃制品 化工原料、輔料//碎玻璃 公司注冊地址：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)未央路豪盛花園小區(qū)D-21802時(shí)-02號房 法人代表：魏瑩瑩
員工人數(shù)： 廠房面積： 年?duì)I業(yè)額：
年進(jìn)口額： 年出口額： 主要市場：
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公司名稱:西安優(yōu)品美屋靜音節(jié)能門窗有限公司
注冊資本:人民幣500萬元/年-人民幣1000萬元/年 公司網(wǎng)址：http://youpinmeiwu2020.glass.com.cn

產(chǎn)品屬性：
計(jì)量單位：平方米 供貨總量：10000 最小起訂量：1 產(chǎn)品單價(jià)：1000.00 品牌： 規(guī)格型號： 包裝說明：

玻璃幕墻（reflectionglasscurtainwall），是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時(shí)代的顯著特征。2013年據(jù)鳥類保護(hù)志愿者組織FLAP（FatalLightAwarenessProgram）統(tǒng)計(jì)，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻�，F(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個(gè)夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構(gòu)成兩個(gè)夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強(qiáng)度大等優(yōu)點(diǎn)。據(jù)測量，當(dāng)室外溫度為－10℃時(shí)，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。全玻幕墻是由玻璃肋和玻璃面板構(gòu)成的玻璃幕墻。1.全玻璃幕墻面板玻璃厚度不宜小于10mm;夾層玻璃單片厚度不應(yīng)小于8mm；玻璃幕墻肋截面厚度不小于12mm，截面高度不應(yīng)小于100mm。2.當(dāng)玻璃幕墻超過4m（玻璃厚度10，12mm），5m（玻璃厚度15mm），6m（玻璃厚度19mm）時(shí)，全玻璃幕墻應(yīng)懸掛在主體結(jié)構(gòu)上。3.吊掛全玻璃幕墻的主體構(gòu)件應(yīng)有足夠剛度，采用鋼桁架或鋼梁作為受力構(gòu)件時(shí)，其中心線與幕墻中心線相互一致，橢圓螺孔中心線應(yīng)與幕墻吊桿錨栓位置一致。4.吊掛式全玻璃幕墻的吊夾與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)設(shè)置剛性水平傳力結(jié)構(gòu)。5.所有鋼結(jié)構(gòu)焊接完畢，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在涂刷防銹漆。6.全玻璃幕墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機(jī)械吸盤安裝。